Действующее Законодательство РФ постоянно меняется, в связи с чем, меняется процедура узаконения самовольных построек.
На некоторые объекты недвижимого имущества разрешения не требуются.
В настоящее время обязательно соблюдение досудебного порядка, необходимо предварительное обращение в госорганы с данным вопросом перед обращением в суд, основное значение конечно играют: наличие права на земельный участок, вид разрешенного использования, на котором осуществлена постройка и соблюдение всех санитарных, пожарных, градостроительных и иных норм и правил СНиП.
Каждый случай индивидуален. Законодательство меняется, но никак не упрощает данные процедуры.
Не советую ждать и затягивать решение данного вопроса, звоните сейчас.
По делам данной категории в большинстве случаев необходимо назначить и провести экспертизу, за которую придется понести расходы. В некоторых случаях решающим является мнение совладельцев, соседей, третьих лиц, чьи права затронуты. В каждом случае, необходимо выбрать наиболее оптимальный вариант решения данного вопроса.
Если Ваши права нарушены самовольно возведенным строением, постройкой, вы имеете право обратиться в суд с иском о сносе, либо демонтаже данных построек или строений. Вам необходимо доказать не только, что это строение самовольное, нарушает нормы и правила, но и что Ваши права этим нарушены. В большинстве случаев придется проводить экспертизу.
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности согласия в данном вопросе участник долевой собственности вправе в судебном порядке произвести выдел доли.
Нередко встречаются случаи, когда собственник хочет выделить свою долю в натуре, но его останавливает наличие самовольной постройки, строения, которые он возвел, и не знает что делать дальше. Это достаточно распространённая ситуация, и проще сделать это все в рамках одного дела и подать одно исковое заявление. Это не просто, но возможно и целесообразнее делать это разом, нежели разделять и решать отдельно каждый вопрос.
К сожалению, незнание Закона, не освобождает от ответственности и от наступивших негативных юридических последствий.
Всегда советуем проконсультироваться с адвокатом перед тем, как собираетесь принять какое-либо важное решение, либо совершить сделку, что бы застраховать себя от возможных нежелательных последствий и проблем в будущем, действовать необходимо СЕЙЧАС!
Напишите сообщение, позвоните WhatsApp или по телефону +7 (918) 502 58 10
Консультируем по телефону, либо назначаем прием в согласованное время
Заключаем соглашение на оказание юридических услуг
Приступаем к выполнению поручения согласно соглашения
Пн-пт с 9 до 19
Сб-вс выходные
© Адвокат Шевченко Марина Николаевна. Все права защищены.